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小区公共区域下水管坏了谁负责

来源:爱go旅游网

法律分析:小区公共管道维保期一般是两年。如果在维保期内则由承建单位负责维修;反之不在维保期内则由物业服务单位负责维修。

法律依据:《物业管理条例》

第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

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