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子女如何办理父母土地使用证过户手续?

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父母过户土地使用证给子女的流程:先办理继承公证,再去土地管理部门变更,提供相关证明材料,如财产证明、家庭情况证明等。如能提供房地产权属来源证明,可向登记机构申请登记,需进行公告六个月,无异议后可办理土地证。

法律分析

父母过户土地使用证给子女的流程:

1、去土地管理部门办理变更。

2、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。

3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

4、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告,公告六个月期满无异议的,当事人可以办理登记申请土地证。

拓展延伸

继承土地使用权:子女如何办理父母土地使用证的过户手续?

子女办理父母土地使用证过户手续的具体步骤如下:首先,子女需要准备相关材料,包括父母的土地使用证、身份证明、户口本等。其次,子女需要前往当地土地管理部门或相关机构,填写过户申请表,并提交所需材料。接下来,子女需要缴纳相关费用,包括过户手续费等。然后,土地管理部门会进行审核,并在一定时间内办理过户手续。最后,子女需领取新的土地使用证,并办理相关登记手续。需要注意的是,具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议子女在办理前咨询当地土地管理部门或咨询专业律师,以确保顺利完成过户手续。

结语

子女办理父母土地使用证过户手续需先准备相关材料,如土地使用证、身份证明等。然后前往土地管理部门填写申请表,并缴纳相应费用。经审核后,办理过户手续并领取新的土地使用证。办理前建议咨询当地土地管理部门或专业律师,以确保顺利完成手续。

法律依据

中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产,可以依法继承。

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