法律分析：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租房合同是平等协商的基础上达成的，合同约定的内容应当合法、公平、合理。如果您想要退租并退还押金，应当首先查看租房合同是否存在约定退租和押金退还的相关内容。如果没有明确约定，则双方应当协商解决。如果合同中有违约金约定，您退出租赁需要承担违约金的责任，但如果房东同意您退租，则违约金可以协商减免或者豁免。需要注意的是，如果您违反了租房合同的其他约定，如损坏房屋设施等，也需要承担相应的违约责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十九条：合同自愿原则。
2.《中华人民共和国合同法》第六十七条：当事人可以协商解除合同。
3.《中华人民共和国合同法》第八十五条：违约方应当承担违约责任。
4.《中华人民共和国合同法》第一百二十六条：违反合同约定的，应当依照约定承担违约金责任。
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