股东实物出资应注意的问题如下：
一、可以作为实物出资的实物包括厂房、办公用房、机器设备、原材料等，但必须同时具备以下条件：
1、其价值可以用货币计量，不能作价的实物不能作为出资；
2、可以转让，无法转让的实物资产不能作为出资，例如，未解除抵押的建筑物、机器设备不能用来出资；
3、对公司经营具有有用性，公司经营活动中不需要的实物，不能用来出资；
4、股东不享有所有权的实物，不能用来出资，例如租赁来的实物不可用来出资。
二、必须对实物资产由依法设立的资产评估机构进行评估作价。
三、各股东在出资协议中最好约定对评估结果是否须经全体股东认可。
四、必须把作为出资的实物资产交付给公司并办理财产权转移手续。
五、对出资的实物资产和其他资产，都必须经过会计师事务所进行验资，并出具验资报告。
一、实物出资应该满足什么要求
我国对于实物出资的要求是办理实物出资的转移手续。股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
二、开公司需要注册多少资金
开公司需要注册资金如下：
1、一人有限公司最低注册资金为10万元人民币；
2、二人及以上有限公司最低注册资金为3万元人民币，可以分期出资，首批出资不低于20%，其余注册资金可在2年内到位；
3、股份有限公司最低注册资金为500万元人民币；
4、股东可以以货币或经评估过的无形资产等作为注册资金出资，其中，货币资本不低于公司注册资本总额的30%。、注册公司具体有以下流程：
1、准备相关资料；
2、企业名称核准；
3、提供相关资料，主要有公司章程、法人代表及股东身份证等等；
4、申请营业执照；
5、营业执照的领取；
6、刻制公章、开基本帐户，到此注册一家新公司的程序基本完成。
、公司注册资金的规定如下：
1、股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；
2、法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外；
3、法对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；
4、股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额；
5、股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续；
6、股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
总之，注册公司需要有符合公司章程规定的数额的注册资金。公司的股东在申请设立公司时，可以在公司章程上协商后确定一个合理的数额，公司成立后，由股东按确定的数额足额缴纳出资。但是除了法律和行政法规对最低限额有规定的之外，有限责任公司、股份有限公司不再有注册资金的要求，公司提交登记时，也无需再提供验资报告。
【本文关联的相关法律依据】
《公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。