法律分析：有下列注意事项：
1.外商投资企业外方投资者出资比例不得不低于注册资本的25%。
2.出资人必须为章程所规定的股东，中英文拼写与章程一致，不得由他人代垫出资。
3.用于投资的实物为投资人所有，且未做担保或抵押。
4.注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。
法律依据：《公司法》第27条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。