买房交了定金后房主反悔如何处理

如果房主在购房者交了定金后反悔，这属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同，要求双倍返还定金，并承担违约责任。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应当双倍返还定金。

法律分析

买房交了定金后，房主反悔此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同，要求双倍返还定金，并承担违约责任。

债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

购房合同纠纷的解决需要根据具体情况采取不同的措施。首先，如果双方之间存在争议，可以通过协商、调解等方式进行解决。如果协商不成功，可以考虑通过法律手段解决纠纷。在法律途径中，可以选择向人民提起诉讼，或者通过仲裁机构进行仲裁。在解决纠纷的过程中，需要注意保护自己的合法权益，遵守法律程序，避免采取过激行动。同时，也需要了解相关的法律法规，以便更好地维护自己的权益。最后，建议在购房前仔细阅读合同，了解相关条款，避免出现纠纷。

结语

购房者交了定金后，若房主反悔，则属于违约行为。购房者可要求房主继续履行合同或解除合同，要求双倍返还定金并承担违约责任。解决纠纷可采取协商、调解、诉讼或仲裁等方式，需遵守法律程序并了解相关法规，建议购房前仔细阅读合同以避免纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。