律师解析：
若已经签了合同，那就是合法的。如果是合同已经按照押二付三签署完成的话，那已经生效了，您可以单方面解除合同，其中若涉及到违约责任的话，就是您这边违约了，需要承担相应的责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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