法律分析：具体情况具体分析。房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于租房排水管漏水，如果是人为故意破坏的情况下，那么租户承担维修责任，否则全部责任由房东承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。