婚后父母为子女购房并登记在自己名下是赠与，不算夫妻共同财产；夫妻一方用个人财产购房并登记在自己名下也是个人财产；若订立财产协议，则按照协议执行，个人财产买房属于个人财产。
法律分析
1、婚后夫妻一方的父母为子女购房，并登记在自己名下的，是父母对夫妻一方的赠与，不属于夫妻共同财产。
2、婚内夫妻一方用自己的个人财产购房并登记在自己名下的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
3、若夫妻双方订立了财产协议，婚后财产将按照该财产协议执行。当一方使用财产协议中约定的个人财产购房时，房产属于个人财产。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答