二手房购房定金的作用及相关问题解答

二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。

定金的作用是什么

定金简单的说就是双方当事人为保障合同的顺利履行，约定由当事人其中一方先行支付给对方定数额的货币作为担保，大部分人在签署合同的时候都会作此约定，那么，具体定金的作用有哪些呢定金的作用具体如下所述：1.担保合同履行，属于债的担保。2.证明合同成立。具有相对性。3.有预先给付的性质。4.定金属于违约定金。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在。

购房定金是什么

购房定金是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或双方当事人的约定，由购房者按照合同标的额的一定比例预先给付卖房人的金钱。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律其他规定。

定金合同是起什么作用的

定金合同起的作用是：定金是由债务人在债务未履行之前预先向债权人支付的一笔金钱，承担担保债的履行的作用。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

定金合同是起什么作用的

1.定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。2.当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

二手房屋买卖定金协议书是什么样的

二手房屋买卖定金协议书主要包括买卖双方的基本信息、二手房屋的地址、面积等信息，并需要写明关于定金价款及其支付方式；房屋交付并一转所有权归属的方式、期限和相关手续；违约责任以及解决争议的方式等内容。 该内容由 王天宇律师 和 律说律答 共创回答