法律分析：
1、赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻之间的重大事项，夫妻一方无权处理，除了第三人善意取得以外，该赠与行为无效；
2、一般情况下，赠与婚姻以外的第三者的房屋，是不会通过支付对价取得房屋所有权的，男方利用夫妻共同财产为小三买房，女方可以追回房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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