法律分析：
正确的应该是合同生效之后就可以去申报了，缴纳税款之后才能办理房产证。至于说领到房产证后才可以交税。这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税法》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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