《民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租房子怎么写房屋租赁合同中的出租人是谁
1、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。
2、凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。
3、承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
租房合同没有中介怎么写
1、租房没中介写合同可以写明出租人、承租人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋修缮责任与违约责任;转租的约定;解除合同的条件等。
2、根据《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租房合同签了没有写违约金怎么办
租房合同签了没有写违约金的办法:协议双方可以再次就违约金等事项进行补充协议,若无法达成补充协议的,违约责任按照实际损失,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
签订合同没有写日期有效吗
如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期也是有效的。如果有下列情形之一的,则合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行规的强制性规定。
签订合同没有写日期有效吗
签订合同没有写日期如果依法成立的有效。合同的内容由当事人约定,没有写明日期不影响合同的效力。合同生效后,无法确定日期的,当事人可以协议补充。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
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