购房税怎样交

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1、契税风月无边，所购房湖光山色自鸣得意款总额1集腋成裘.5%，强壮与首付款自信聪慧一起缴纳优美，由开发夹板医驼子商代收。十冬腊月2、印花巍峨税，总房敏锐款的0.粗犷秋波05%，不吃烟火食签订合同忧国忧民时直接缴俏丽纳。3、粗犷秋波银行费用拨乱反正有机可乘，各个银短小行收取的春风得意费用会有唯才是举细微的差有来有往别。4、河东狮子吼房屋维修海誓山盟基金，购呼之欲出房款2%劈波斩浪—3%。闪烁其词5、物业目不转睛管理费，买椟还珠此费用从秀目收房日开脱颖而出哄堂大笑始算起。憔悴6、交易俭者心常富手续费。

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买房子要交什么税

买房子要交的税有：契税：140平米以下普通住宅按总房款的1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%；印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳；银行按揭费用：抵押登记费：80元/户；权证印花税：5元/户；保险费：财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。

交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。

买房需要交的税包括契税、房屋维修基金、印花税、等税费。

买房要交多少税：

1、契税;90平方米以下首次购房按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;

2、：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担;

3、土地;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额的20%缴纳。(房屋原值一般按契税完成的税额计算)卖方承担;

5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担;

6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担;

7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳，买方承担。

买房交税所需的材料如下：

1、纳税申报表;

2、交易双方身份证明原件及复印件;

3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

综上所述，买房需要交的税包括契税、房屋维修基金、印花税、等税费，一般税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行。

【法律依据】：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行规相抵触的决定。