在建建筑物可以抵押吗

在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物，所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押。

在建工程作抵押必须符合三个条件：

第一，抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款;

第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;

第三，在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。

一、城市公用设施工程抵押需要满足哪些条件?

在建工程抵押条件是：

1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书；

2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；

3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；

4、已经确定施工进度和竣工交付日期；

5、在建项目与土地使用权必须同时抵押。

二、在建工程抵押给第三方怎么办

在建工程能抵押给第三方。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

【本文关联的相关法律依据】

根据《民法典》第395条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。