房产税逃税行为是指个人或企业为了逃避缴纳房产税而采取的各种手段，例如虚报房屋面积、隐藏房产等。为了避免这种情况的发生，可以从以下几个方面入手：
加强监管：政府应加强对房产税的监管，建立健全的征管机制，定期对房产信息进行核查，并对发现的逃税行为进行惩处。
完善法律法规：政府应完善相关法律法规，明确房产税的纳税义务与纳税标准，加大对逃税行为的处罚力度，提高逃税成本。
提高纳税意识：个人或企业应提高纳税意识，自觉履行纳税义务，如实申报房产信息，不进行虚报或隐瞒。
透明房产交易：政府应加强对房产交易的监管，推广透明房产交易模式，加强房产信息公开，减少逃税空间。
加强信息交流：政府部门之间应加强信息交流，建立信息共享机制，及时发现和处理逃税行为。
以上是几种避免房产税逃税行为的方法，同时，建议个人或企业在进行房产交易时，选择正规渠道，避免与不法分子合作，减少逃税风险。
来源：《房地产税法》、《中华人民共和国税收征管法》等相关法律法规。