婚前女性购房，离婚时房产归女方所有，贷款属个人债务。婚后共同还贷且不动产登记于女方名下，离婚需协议处理或法院判决归女方，贷款属个人债务。共同还贷及财产增值部分需女方向男方补偿。
法律分析
女性在婚前可以购买房产。婚前如果是女方贷款购买房屋，且婚后该房产登记于女方名下的，离婚时可将该房产认定为女方个人财产，尚未归还的贷款属于女方个人债务。如果是婚前女方贷款买房，婚后共同还贷且不动产登记于女方名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，法院可判决房产归女方所有，尚未归还的贷款属于女方个人债务。婚姻存续期间共同还贷的款项及对应财产增值部分，由女方向男方作出补偿。
拓展延伸
女性购房：为未来婚姻做准备还是个人投资？
女性购房既可以为未来婚姻做准备，也可以是个人投资的考量。对于一些女性来说，购房可以为婚姻提供稳定的居所，为未来的家庭生活打下基础。拥有自己的房产可以增加婚姻的稳定性和安全感，同时也能够展示自己的独立与成熟。另一方面，购房也是一种个人投资的方式。房产市场的升值潜力可以为女性提供财务上的增值机会。此外，购房也可以作为一种租金支出的替代，节省长期租房的开支。因此，女性购房既可以满足未来婚姻的需求，也可以作为个人财务规划的一部分，实现资产增值和节省开支的双重目标。
结语
女性购房不仅可以为未来婚姻提供稳定居所，还是个人投资的考量。拥有房产不仅增加婚姻的稳定性和安全感，也展示了女性的独立与成熟。同时，房产市场的升值潜力为女性提供了财务增值机会，节省了长期租房开支。因此，女性购房既满足了未来婚姻的需求，也实现了个人财务规划的双重目标。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。