地役权合同何时开始生效？

地役权合同的生效条件是符合法律规定并采取书面形式订立。合同生效后，地役权即设立，当事人可以申请登记。合同应包括当事人信息、地役地位置、利用目的和方法、利用期限、费用支付方式以及解决争议的方法。地役权合同的效力从签订时开始生效，但必须符合法律规定并在法律范围内签署。

法律分析

一、地役权什么时候合同生效？

符合生效条件，即可生效。

1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

(前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。)

2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)利用期限;

(五)费用及其支付方式;

(六)解决争议的方法。

3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

二、关于地役权合同效力的法律依据有哪些？

1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

三、地役权合同有哪些条款？

地役权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)利用期限;

(五)费用及其支付方式;

(六)解决争议的方法。

四、地役权合同怎么生效?

地役权合同的效力是自签订合同时便开始的，因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效要件。

结语

地役权合同的生效取决于符合生效条件。地役权人可以利用他人的不动产提高自己不动产的效益，合同应以书面形式订立。地役权合同一般包括当事人信息、供役地和需役地位置、利用目的和方法、利用期限、费用及支付方式、解决争议的方法等条款。地役权合同在签订时即生效，符合法律规定并在法律范围内签署才能满足合同的法律生效要求。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第二节土地使用权划拨第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上依法批准划拨：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

（四）法律、行规规定的其他用地。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十二条土地使用权出让，由市、县有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照规定，报经有批准权的批准后，由市、县土地管理部门实施。

直辖市的县及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市规定。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十五条土地使用权出让，应当签订书面出让合同。

土地使用权出让合同由市、县土地管理部门与土地使用者签订。