物业费最高收费标准2023

中国物业费收费标准根据服务级别来定，住宅物业费一般为1元/平方/月，商场物业费较高。不同地区有差异，如西安住宅物业费为0.45元/平方/月，杭州电梯住宅为1.8元/平方/月。详情可咨询当地物价局。

法律分析

1、根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月;二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮动20%左右。高档住宅例如别墅小区的物业收费往往会高于物业标准。

2、通常商场的物业收费标准会比住宅的物业费用高。人们将商场物业费花费为5个级别，一级物业费的档次也是最高的，它通常是按照优质优价的原则来收取，根据商场所在的地段、周边环境等方面来决定物业费用的价格;二级物业费的收费标准为18元/平方/月;三级物业费用收费标准为11元/平方/月等等。

3、不过不同地区的物业费收费标准会有所差异。比如说西安多层住宅一级物业费用收取标准为0.45元/平方/月;高层住宅一级物业费用收费标准为1.5元/平方/月。例如：杭州电梯住宅一级物业费用收取标准为1.8元/平方/月;无电梯住宅一级物业费用收取标准为1.4元/平方/月，可以上下浮动25%左右。我们想要了解当地一级物业收费标准可以咨询当地的物价局。

拓展延伸

2023年物业费收费标准调整方案公布

根据最新公布的2023年物业费收费标准调整方案，针对不同类型的物业，收费标准将进行相应的调整。该方案旨在确保物业费的合理性和公平性，同时满足物业管理的需求。根据方案，物业费的收费标准将根据物业面积、所在地区、物业类型等因素进行综合考量。此举旨在保障业主的权益，提高物业管理的质量和效率。具体的收费标准将在2023年正式实施前公布，并在社区内进行广泛宣传，以确保业主对新标准的充分了解和接受。该方案的发布将进一步促进社区的和谐发展，提升居民的生活质量。

结语

根据我国物业收费标准的相关规定，物业费根据物业服务级别进行收费，一级物业费最高，标准为1元/平方/月；二级物业费标准为0.75元/平方/月；三级和四级物业费标准为0.35元/平方/月。物业费可上下浮动20%左右。商场物业费通常高于住宅，分为五个级别，一级物业费按优质优价原则收取，根据地段和周边环境确定价格；二级物业费标准为18元/平方/月；三级物业费标准为11元/平方/月等。不同地区的物业费标准有所差异，可咨询当地物价局了解当地一级物业费标准。

法律依据

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。