依据《中华人民共和国民法典》，仅有以下财产可作为抵押标的办理抵押贷款手续：
1.建筑及其它土地附属设施；
2.建设用地使用权；
3.海域使用权；
4.生产设备与原材料等；
5.新建物业、船舰或飞机；
6.交通运输工具等。
此转让合同不属其中，因此无法进行抵押或申请贷款。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条， 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
