商品房买卖合同的生效要素

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商品房交易合同时效需满足以下三个条件：
（一）当事人缔约时具备相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实无误；
（三）不得违反法律和社会公共利益。
【法律依据】
《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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