小区电梯坏了由业委会维修还是物业修

来源：爱go旅游网

依据相关法规与物业服务合同条款，物业负责小区公共设施、设备的维护管理。
然而，在电梯超龄需大修或全新安装等特定情况下，如需动用专项维修资金时，业主委员会则需配合物业从规定程序中申请并运用该资金。
若物业未尽维修义务，业主可依法追究其违约责任。
同时，业主委员会亦有权督促物业切实履行职责。

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