二手房产权性质主要包括以下几种：商品房、房改房、存量房、集资房等。
1. 商品房：这是最为常见的产权类型之一，是由开发商建设并销售的住房。这种房产的产权完全归属于购房者个人，购房者拥有对该房产的完全产权，包括占有、使用、收益和处置等权利。
2. 房改房：房改房是单位给职工的一种住房福利，一般是按照一定价格卖给职工，这种房产的产权有时比较复杂，可能会受到一些限制，如不能在短期内出售等。但在满足一定条件后，房改房也可以上市交易。
3. 二手房：二手房是已经被人购买并持有的房屋再次进行交易的情况。这类房产的产权性质一般较为明确，大部分都可以自由买卖。但由于可能存在房屋来源的复杂性，比如继承或者赠与等，因此在购买时需要仔细核查产权情况。
4. 集资房：集资房是单位或者组织向内部职工筹集资金建设的住房。这类房产的产权归属较为复杂，一般根据集资比例确定产权归属，可能在一定期限内不允许上市交易。此外，还包括一些具有特殊性质的产权类型，如经济适用房等。这类房产在交易时可能会受到一些限制，购买前需要了解清楚相关政策规定。
在购买二手房时，了解产权性质是非常重要的环节。不同性质的房产可能存在不同的交易限制和规定，对购买者的权益产生影响。因此，建议在交易前咨询专业人士，确保交易的合法性和安全性。
