140平不算大平层。
1、140平方顶多算是小平层，称为“大平层”还是有些勉强。大平层主要指的是使用面积在180平方以上、空间规划明确、房屋功能完善、一层一户的大户型。大平层的容积率和建筑密度都比较低，所以视野开阔性非常好、空间延伸感很强，能给人带来非常宽敞的别墅式居住体验感，所以它也常被称为“扁平化别墅”或“平墅”。
2、大平层又被业界称为“扁平化别墅”或“平墅”，顾名思义就是虽然身在多层建筑当中，但居住体验却和别墅相差无几，这得益于大平层与生俱来的以下几个优势：大平层的低容积率和低建筑密度，大平层往往是一层一户，而且楼间距非常宽，所以视觉开阔度简直无敌；大平层的房屋空间、功能规划非常明确，并且面积很大，完全可以供以6-8人居住，还无需跑上跑下爬楼梯；私密性强。由于大平层各功能区间配备设施都很完善，所处环境也是闹中取静
