1、去贷款银行办理手续，领取房产证，他项权证等，由银行在他项权证上盖公章。
2、如果房产证只有一个名字由产权人带身份证，房产证，他项权证，去房产局办理抵押注销手续，如果房产证上有多个名字，至少一个产权人带齐其他产权人的身份证件到场。
3、如果投保了相关保险，去保险公司办理保费退还手续。
如果是选择一次性偿还全部房贷的话，借款人是不需要承担利息的，只需要偿还贷款本金就可以了。但是需要提醒借款人，部分银行会要求借款人偿还一定的违约金。
违约金一般都是还贷本金的3%，而且想要提前还款的话，借款人可能需要提前15个工作日左右提交书面或电话申请。提前收到借款人的还贷申请后，银行会批准，所以一般需要1个月左右。
到了约定的还贷日期，借款人需要准备好还款卡、还款资金和个人身份证明、贷款合同等多种资料。去银行网点办理好了之后，记得索要贷款结清证明。另外，在还清房贷之后，借款人一定要记得持在银行抵押的房产证、结算证等权利凭证到区住建委办了解抵押情况。
房贷还清以后，用户解除上一次的抵押，那么只要拥有房产的所有权，用户就可以用房产再次申请抵押贷款。但是在已经有房贷的前提下，大部分银行是不受理二次贷款的。因此，用户还清房贷以后，只要满足抵押条件，可以用房产再次申请抵押贷款。