未约定能否转租的合同
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在未明确协议是否允许转租的情况下,需确保租借方事先获得出租人批准方可进行。
根据相关法规,租户如征得出租方同意,可向第三方出租房屋或设施。
然而,若租户擅自转租,原租赁合同依然生效,由此可能导致第三方对其造成的损害由该租户承担责任。
反之,若租户未获出租方许可而擅自转租,出租方有权解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。